Estimation théorique
Rue du 19 Mars 1962,31470 Saint Lys (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 19 Mars 1962,31470-Saint Lys indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-21 | 5 | RUE CLAUDE NOUGARO | 4 | 90 | 404 | 237640€ | 2640€ |
2021-04-12 | 132 | IMP DICQUIERS | 4 | 94 | 399 | 272000€ | 2894€ |
2020-09-25 | 1916 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 104 | 785 | 260000€ | 2500€ |
2022-10-27 | 108 | DIQUIERES | 4 | 81 | 992 | 282055€ | 3482€ |
2022-05-06 | 1734 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 92 | 573 | 276950€ | 3010€ |
2021-06-09 | 7 | IMP DES IRIS | 3 | 76 | 318 | 212000€ | 2789€ |
2022-03-18 | 8 | RUE DU LISTAN | 5 | 95 | 500 | 290000€ | 3053€ |
2021-03-12 | 10 | RUE DU LISTAN | 4 | 90 | 438 | 277995€ | 3089€ |
2019-06-14 | 8 | IMP DES IRIS | 5 | 125 | 946 | 306250€ | 2450€ |
2019-07-18 | 4 | IMP DU CHALET | 4 | 91 | 516 | 210000€ | 2308€ |
2020-05-22 | 9 | CHE DE PEDAOUBA | 5 | 118 | 910 | 292900€ | 2482€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DU PALOMINO | 4 | 102 | 190 | 290000€ | 2843€ |
2019-05-06 | 9 | RUE DU LISTAN | 4 | 74 | 184 | 215100€ | 2907€ |
2020-06-25 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 303800€ | 2411€ |
2021-10-14 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 334800€ | 2657€ |
2022-11-16 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 354100€ | 2810€ |
2022-12-05 | 15 | RUE DU LISTAN | 5 | 106 | 266 | 308034€ | 2906€ |
2019-05-25 | 7 | RUE DU MAUZAC | 3 | 71 | 336 | 169450€ | 2387€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DU MAUZAC | 4 | 95 | 300 | 230000€ | 2421€ |
2022-08-25 | 14 | RUE DU PALOMINO | 5 | 98 | 211 | 264885€ | 2703€ |
2019-07-04 | 8 | IMP DU CHALET | 4 | 104 | 685 | 235000€ | 2260€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DU MAUZAC | 3 | 69 | 300 | 213000€ | 3087€ |
2022-09-14 | 75 | CHE DE PEDAOUBA | 4 | 128 | 1000 | 491350€ | 3839€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DU PALOMINO | 4 | 84 | 411 | 260000€ | 3095€ |
2022-03-15 | 26 | RUE DU LISTAN | 5 | 110 | 667 | 363604€ | 3305€ |
2021-02-16 | 4 | RUE DU MAUZAC | 4 | 92 | 404 | 266970€ | 2902€ |
2019-12-30 | 16 | CHE DES GENETS | 6 | 177 | 1610 | 285000€ | 1610€ |
2021-05-10 | 24 | RUE DU LISTAN | 4 | 77 | 624 | 308700€ | 4009€ |
2020-10-20 | 85 | CHE DE PEDAOUBA | 6 | 146 | 1000 | 440000€ | 3014€ |
2020-10-23 | 18 | RUE DU PALOMINO | 4 | 114 | 497 | 298500€ | 2618€ |
2019-08-07 | 8 | RUE DU MAUZAC | 4 | 95 | 434 | 235050€ | 2474€ |
2022-04-04 | 15 | RUE DU MAUZAC | 5 | 99 | 412 | 310990€ | 3141€ |
2021-09-22 | 32 | RUE DU PALOMINO | 5 | 117 | 330 | 290815€ | 2486€ |
2021-07-05 | 28 | RUE DU PALOMINO | 6 | 98 | 340 | 238962€ | 2438€ |
2022-10-27 | 1495 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 111 | 648 | 388030€ | 3496€ |
2021-07-27 | 2175 | RTE DE SAINT CLAR | 6 | 130 | 2937 | 465900€ | 3584€ |
2019-07-24 | 6 | IMP DU CINSAULT | 5 | 130 | 726 | 332000€ | 2554€ |
2019-10-01 | 2279 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 98 | 1120 | 350000€ | 3571€ |
2020-10-16 | 2149 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 101 | 489 | 348000€ | 3446€ |
2022-04-11 | 5004 | LASBROUES | 7 | 226 | 1200 | 418367€ | 1851€ |
2023-03-28 | 192 | CHE LASBROUES | 4 | 100 | 1217 | 286500€ | 2865€ |
2022-09-30 | 24 | CHE DE BARTAS | 4 | 93 | 500 | 290000€ | 3118€ |
2020-05-26 | 9 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 89 | 363 | 237900€ | 2673€ |
2021-03-15 | 2185 | RTE DE SAINT CLAR | 6 | 154 | 1000 | 342000€ | 2221€ |
2023-01-12 | 38 | CHE DE LA MOUTONNE | 4 | 107 | 955 | 334350€ | 3125€ |
2020-08-07 | 48 | CHE DE LA MOUTONNE | 7 | 164 | 2080 | 315350€ | 1923€ |
2022-08-30 | 48 | CHE DE LA MOUTONNE | 7 | 164 | 2080 | 430000€ | 2622€ |
2021-12-27 | 10 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 85 | 458 | 274810€ | 3233€ |
2023-05-26 | 92 | BOUTET | 4 | 160 | 795 | 289000€ | 1806€ |
2021-10-19 | 8 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 105 | 513 | 300700€ | 2864€ |
2020-04-03 | 19 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 85 | 440 | 232745€ | 2738€ |
2023-06-01 | 89 | LASBROUES | 6 | 117 | 998 | 174000€ | 1487€ |
2022-07-29 | 14 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 93 | 471 | 319000€ | 3430€ |
2019-11-22 | 44 | CHE LASBROUES | 5 | 110 | 685 | 258000€ | 2345€ |
2021-05-11 | 28 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 96 | 520 | 300000€ | 3125€ |
2019-10-31 | 6 | RUE D'AURADE | 5 | 105 | 359 | 262950€ | 2504€ |
2021-09-15 | 2212 | RTE DE SAINT CLAR | 5 | 112 | 750 | 293000€ | 2616€ |
2020-02-13 | 2371 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 99 | 500 | 237000€ | 2394€ |
2020-07-24 | 4 | IMP BARTAS | 5 | 98 | 1363 | 248500€ | 2536€ |
2019-06-07 | 120 | CHE DE BARTAS | 6 | 218 | 1149 | 220000€ | 1009€ |
2019-09-05 | 121 | CHE LASBROUES | 5 | 141 | 1055 | 225000€ | 1596€ |
2021-04-16 | 3 | RUE MAGNON | 4 | 114 | 648 | 328770€ | 2884€ |
2023-06-22 | 246 | BARTAS | 4 | 117 | 535 | 132000€ | 1128€ |
2022-08-08 | 17 | RUE DU GAVACHON | 4 | 85 | 398 | 238000€ | 2800€ |
2022-11-10 | 246 | BARTAS | 4 | 117 | 103 | 205000€ | 1752€ |
2021-10-05 | 1520 | RTE DE SAINT CLAR | 3 | 96 | 499 | 264000€ | 2750€ |
2021-09-28 | 1496 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 114 | 628 | 215000€ | 1886€ |
2020-01-14 | 12 | RUE DU GAVACHON | 4 | 85 | 385 | 196361€ | 2310€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DU GAVACHON | 4 | 85 | 385 | 237905€ | 2799€ |
2022-09-24 | 3 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 4 | 118 | 1000 | 240000€ | 2034€ |
2019-07-10 | 4 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 5 | 133 | 946 | 361570€ | 2719€ |
2021-10-25 | 4 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 5 | 133 | 946 | 401570€ | 3019€ |
2023-04-25 | 24 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 92 | 350 | 242500€ | 2636€ |
2021-12-10 | 2 | CHE DES AJONCS | 4 | 130 | 365 | 380400€ | 2926€ |
2023-05-23 | 4 | IMP DES PALOMBES | 5 | 126 | 1200 | 120000€ | 952€ |
2019-08-14 | 6 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 4 | 107 | 864 | 276950€ | 2588€ |
2020-12-04 | 12 | CHE DES AJONCS | 5 | 119 | 1551 | 370000€ | 3109€ |
2019-08-12 | 9 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 4 | 97 | 454 | 220000€ | 2268€ |
2021-04-26 | 17 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 96 | 400 | 248900€ | 2593€ |
2023-06-12 | 1426 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 108 | 782 | 180000€ | 1667€ |
2021-12-10 | 343 | CHE DE BARTAS | 5 | 126 | 591 | 311800€ | 2475€ |
2021-08-06 | 10 | RUE MARTIN LUTHER KING | 6 | 152 | 629 | 409348€ | 2693€ |
2019-06-03 | 292 | CHE DE BARTAS | 5 | 102 | 1281 | 219000€ | 2147€ |
2023-06-27 | 723 | AV LEONIE BIAMOURET | 5 | 115 | 1000 | 307000€ | 2670€ |
2021-02-15 | 15 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 78 | 317 | 219000€ | 2808€ |
2021-12-01 | 15 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 108 | 704 | 290890€ | 2693€ |
2021-05-06 | 13 | RUE AIME CESAIRE | 5 | 114 | 400 | 238900€ | 2096€ |
2022-01-14 | 2532 | RTE DE SAINT CLAR | 7 | 238 | 2000 | 450000€ | 1891€ |
2023-06-23 | 14 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 94 | 419 | 243200€ | 2587€ |
2022-04-05 | 346 | CHE DE BARTAS | 4 | 102 | 1168 | 278990€ | 2735€ |
2022-07-12 | 223 | RUE RENE ZAGO | 6 | 118 | 1000 | 320000€ | 2712€ |
2019-09-27 | 1578 | RTE DE MURET | 3 | 67 | 209 | 167845€ | 2505€ |
2021-08-25 | 3 | IMP DU GAVACHON | 5 | 124 | 784 | 341050€ | 2750€ |
2019-08-12 | 11 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 79 | 303 | 200800€ | 2542€ |
2023-01-09 | 11 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 79 | 303 | 233800€ | 2959€ |
2021-10-22 | 38 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 74 | 362 | 218450€ | 2952€ |
2022-04-29 | 1580 | RTE DE MURET | 5 | 105 | 1000 | 200000€ | 1905€ |
2021-07-23 | 23 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 96 | 703 | 290000€ | 3021€ |
2021-12-06 | 44 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 105 | 800 | 252200€ | 2402€ |
2023-02-24 | 4 | IMP DU GAVACHON | 5 | 103 | 125 | 365600€ | 3550€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DU CARRELOT | 5 | 136 | 150 | 386500€ | 2842€ |
2021-10-25 | 7 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 6 | 137 | 700 | 300000€ | 2190€ |
2022-09-28 | 8 | RUE DU CARRELOT | 6 | 149 | 874 | 450000€ | 3020€ |
2021-09-09 | 4 | IMP DES ROITELETS | 4 | 106 | 884 | 339910€ | 3207€ |
2019-07-30 | 6 | IMP DES ROITELETS | 5 | 125 | 884 | 323000€ | 2584€ |
2022-05-04 | 1796 | RTE DE MURET | 5 | 90 | 842 | 299766€ | 3331€ |
2019-08-12 | 5 | IMP BOUGAINVILLIERS | 5 | 101 | 1581 | 250370€ | 2479€ |
2023-04-17 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 191493€ | 2364€ |
2021-04-30 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 195000€ | 2407€ |
2022-12-22 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 200000€ | 2469€ |
2022-04-08 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 200000€ | 2469€ |
2021-04-07 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 201900€ | 2493€ |
2022-07-06 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 215005€ | 2654€ |
2021-10-22 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 221330€ | 2732€ |
2022-09-23 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 235000€ | 2901€ |
2019-08-12 | 1 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 5 | 126 | 528 | 306050€ | 2429€ |
2022-08-17 | 1 | IMP DES ROITELETS | 4 | 120 | 609 | 282400€ | 2353€ |
2021-09-24 | 3 | IMP DES ROITELETS | 5 | 94 | 1009 | 242500€ | 2580€ |
2019-08-09 | 2 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 93 | 221 | 274700€ | 2954€ |
2020-09-28 | 1 | IMP DES ROITELETS | 4 | 87 | 679 | 225000€ | 2586€ |
2022-05-10 | 1779 | RTE DE MURET | 7 | 150 | 1368 | 353800€ | 2359€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 271 | 180000€ | 2000€ |
2021-04-09 | 17 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 365 | 188001€ | 2089€ |
2020-04-24 | 14 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 4 | 90 | 931 | 259130€ | 2879€ |
2021-02-23 | 1408 | RTE DE LA SOULIGUIERE | 4 | 107 | 1000 | 335000€ | 3131€ |
2022-07-21 | 86 | AV DU LANGUEDOC | 5 | 120 | 0 | 256000€ | 2133€ |
2020-09-24 | 8 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 232 | 188400€ | 2093€ |
2022-07-09 | 8 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 232 | 235000€ | 2611€ |
2021-07-16 | 6 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 254 | 215000€ | 2389€ |
2021-12-29 | 1803 | RTE DE MURET | 6 | 115 | 1368 | 245000€ | 2130€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 275 | 212000€ | 2330€ |
2022-12-08 | 11 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 275 | 237000€ | 2604€ |
2021-07-12 | 603 | CHE DE BARTAS | 4 | 95 | 643 | 270000€ | 2842€ |
2020-09-29 | 2 | PL DE LA TEULA | 3 | 71 | 138 | 151371€ | 2132€ |
2020-10-20 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 174450€ | 2127€ |
2022-04-06 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 195000€ | 2378€ |
2022-05-05 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 218000€ | 2659€ |
2022-09-21 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 83 | 0 | 190000€ | 2289€ |
2022-05-10 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 83 | 0 | 215000€ | 2590€ |
2022-05-31 | 15 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 104 | 580 | 276252€ | 2656€ |
2023-05-30 | 15 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 104 | 580 | 312252€ | 3002€ |
2021-05-11 | 4 | PL DE LA TEULA | 3 | 71 | 149 | 154000€ | 2169€ |
2021-12-22 | 4 | PL DE LA TEULA | 3 | 71 | 149 | 154000€ | 2169€ |
2023-01-31 | 2816 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 154 | 1190 | 302000€ | 1961€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 284 | 187011€ | 2055€ |
2021-07-21 | 7 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 284 | 185122€ | 2034€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 71 | 184 | 153351€ | 2160€ |
2020-09-25 | 2816 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 154 | 0 | 825000€ | 5357€ |
2022-08-13 | 860 | RTE DE BRUNO MINGESEBE | 5 | 109 | 1004 | 383500€ | 3518€ |
2021-01-12 | 5 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 272 | 188900€ | 2076€ |